Полировка полов — технологии обслуживания напольных покрытий

Полировка полов имеет важное значение для поддержания чистоты, сокращения загрязнений и снижения опасности скольжения и падения. Тем не менее, некоторые методы обслуживания напольных покрытий, такие как шлифовка и полировка, могут быть проблематичными для некоторых объектов, рассказывает Мишель Буланже, менеджер портфеля продуктов из компании Diversey Care.

шлифовка и полировка полов

Некоторым организациям, которым недостает средств на регулярную полировку наливного пола, придется пожертвовать внешним видом, безопасностью и сроком службы пола. Пользователи, которые инвестируют средства в мраморные, гранитные напольные покрытия, в конечном счете тратят много денег на бесконечный цикл обслуживания. Для того, чтобы освободиться от этого бремени, предприятиям нужна альтернатива по уходу за полом, которая сможет эффективно поддерживать полы, но не повредит чистоте и безопасности.

Как правило, глянцевые полы ассоциируются с чистотой, а те напольные покрытия, которые имеют тусклый вид, ассоциируются с грязными полами, это особенно актуально для таких объектов, как больницы, супермаркеты и торговые центры. Таким образом, полы на объектах могут служить надежным впечатлением на гостей и помочь продвижению, узнаваемости бренда, поэтому важно содержать полы чистыми и глянцевыми. Для того чтобы сохранить полы и обеспечить круглогодичную безопасность гостям и сотрудникам, организации должны составить и утвердить график уборки полов.

И хотя график влажной уборки каждого вида пола варьируется в зависимости от желаемого внешнего вида и количества ежедневного трафика, организации, как правило, используют разные методы для ухода за полами. Полировка полов до глянца включают в себя ежедневную уборку, регулярную полировку, шлифовку и обновление отделки с восстановлением лакокрасочного покрытия.

Обновление лакокрасочного покрытия должно происходить один или два раза в год, даже раз в несколько месяцев для объектов, которые терпят сильный износ. Эти процессы включают в себя удаление старого отделочного покрытия, после чего наносятся от 4 до 8 новых отделочных слоев, чтобы омолодить поверхность пола. И хотя необходимы для продления срока службы полов, зачистка и лакокрасочное покрытие могут создавать несколько неизбежных проблем.

Шлифовка и обновление лакокрасочного покрытия являются длительными процессами, потому что участок работы должен быть закрыт, пока работа не будет закончена. Затем полы должны полностью высохнуть, прежде чем будут открыты для публики. Для мест с большим количеством ежедневных посетителей и особенно для мест с 24-часовым графиком работы, как аэропорты, полировка мраморных полов может быть проблематичной и требуют много предварительного планирования. Работы по полировке бетонных полов также заставляют гостей помещения искать альтернативные маршруты прохода. Существует также вероятность порчи лакокрасочного покрытия, в результате заблудившегося пешехода.

Средства для полировки пола

Химические вещества, используемые во время полировки полов, должны быть достаточно сильными, чтобы удалить грязь и старое отделочное покрытие с пола. Часто для уборки полов используются средства для полировки пола Premiere Полироль для пола UNO Emulsion Polish, FARMOS, суперконцентрированное полирующее средство ASTONISH Полироль для пола, Bellinzoni. Эти пропитки для придания полу глянца сказываются на экологической политике клининговой компании, поскольку химия зачастую сливается в канализацию. В местах, где это не допускается, отходы от шлифовки и полировки напольных покрытий должны быть надлежащим образом утилизированы, тем самым создавая дополнительную работу, чтобы обеспечить соблюдение экологических требований. Некоторые посетители могут быть очень чувствительными к запахам, производимым едкими пропитками для пола. Отрицательные отзывы покупателей могут подорвать бизнес, а они неизменны в результате неприятного опыта, который оставит полировка полов и новое лакокрасочное покрытие.

средства для полировки пола

Шлифовка полов также являются дорогостоящими инвестициями, поскольку необходимо от 4-х до 8-ми слоев нового отделочного покрытия. Специально для крупных объектов, несколько сотрудников должны работать вместе, чтобы восстановить полы к их глянцевому виду. Для этого используются пропитки для придания полу глянца LITSIL (ЛИТСИЛ), Ашфорд Формула, C²Seal. Если на объекте необходимо отшлифовать и обновить лакокрасочное покрытие во внерабочее время, придется выплачивать сверхурочные, что необходимо включить в себестоимость клининговой компании.

Пропитки для придания полу глянца

Поскольку организации сокращают расходы на уборку и пытаются сэкономить деньги на обслуживании, многие вносят изменения в порядок обслуживания напольных покрытий, как бетон, плитка, мрамор, гранит и камень, чтобы сократить затраты на шлифовку и полировку полов, шлифовальные машины, размывочные круги (пады), замену лакокрасочного покрытия. Тем не менее, для руководителей инженерной службы объектов важно понять, что обслуживание полов требует определенного внимания.

Одним из решения становится использование очень прочных покрытий и укрепляющих пропиток Протектор, ТИПРОМ, Elcon Aqwell, которые требуют минимального содержания. К сожалению, если полы такого класса будут поцарапаны, восстановить их невозможно. Без надлежащей пропитки для придания полу глянца, полы могут быть повреждены сравнительно быстро, испортив внешний вид объекта, таким образом, они могут потребовать замены раньше, чем ожидалось.

Другой альтернативой становится попытка полностью удалить химикаты из процесса ухода за полом. Вместо этого, могут быть использованы инструменты для поддержания естественного вида пола и пропитки для придания полу глянца LITSIL (ЛИТСИЛ). Тем не менее, без применения новых покрытий или пропиток, время от времени, бетон, терраццо, мраморные полы и каменные остаются без защиты от пятен. Это проблематично, особенно для продуктовых магазинов, где разливаются соки или другие жидкости, которые постоянно пачкают пол. Неприглядные пятна могут легко повлиять на первозданный облик полов и мнение посетителей магазина.

Использование инструментов и средств без химикатов также оставляет полы без сопротивления скольжению, что может создавать угрозу безопасности. По данным Национального института безопасности США, случаи скольжения и падения происходят каждые восемь секунд и обусловлены грязными / небезопасными полами в 50 процентах случаев. Но скольжение и падения ведут не только к травмам сотрудников и гостей, они также может внести свой вклад в отрицательную деловую репутацию. Обратите внимание и на то, что несчастные случаи, связанные с падениями, влекут за собой издержки. Зачастую подобные инциденты обходятся дороже 100.000 рублей.

Чтобы сохранить внешний вид объекта и обеспечить надлежащий уровень безопасности, вместе с тем исключив необходимость в полировке и нанесении лакокрасочного покрытия, программа технического обслуживания должна использовать механические (противоскользящие ленты 3M Safety-Walk, Anti Slip Systems) и химические средство против скольжения. В первую очередь это предполагает полировку бетона, терраццо, мраморных полов и каменных полов алмазными дисками, изготовленными из миллиардов микроскопических алмазов. Алмазные полировальные диски используются совместно с обычными инструментами для ухода за полом.

Впоследствии, средство против скольжения SlipGuard, Bellinzoni AS11, GlissGuad, применяется для защиты полов от пятен, скольжения и дополнительной стойкости против истирания, без замены отделочного покрытия и шлифовки. Это прочное покрытие защищает основной пол и, в сочетании с пропиткой для придания полу глянца Ашфорд Формула, помогает восстановить повреждения полов — в отличие от очень прочных покрытий.

Полировальные машины для пола

Таким образом, царапины и грязь не станут постоянным бельмом на глазах. Кроме того, применение полировальной машины для пола помогает объекту сократить время на уборку. Вместо того чтобы заставлять сотрудников убираться от пяти до семи раз в неделю, территории с высоким трафиком могут быть убраны дисковой (роторной) машиной 1-2 раза в неделю.

полировальные машины для пола

Полировщик Cleanfix R 53-1100, Numatic NRU 1500, однодисковая роторная машина Columbus HS 1601 для полировки полов, полотер Cleanfix FloorMac и химическая отделка полов помогает обеспечить продолжительный блеск и сократить количество чисток. Без полировки и лакокрасочного покрытия, гости смогут наслаждаться привлекательными полами без едкого запаха химических веществ. Гостям также не придется ходить вокруг закрытых на уборку участков на объекте.

То, что считалось важным требованием для содержания напольных покрытий, шлифовка и полировка полов, может вскоре стать забытой методикой для некоторых базовых материалов полов, среди которых бетон, терраццо, мрамор, гранит и камень. При использовании альтернативных решений по уходу за полом, объекты могут ограничить проблематичные ситуации для бизнеса, покончить с абразивными средствами и сократить затраты на обслуживание, сохраняя полы глянцевыми и безопасными для всех.

Для компаний и организаций, которые ранее не могли позволить купить полировальные машины для пола в силу ограниченного бюджета, чтобы избежать жалоб клиентов, стоит разработать альтернативное расписание по уходу за полом с меньшим количеством химических и механических компонентов, также подходящий вариант.